Sijoitusasuntolaskuri
Sijoitusasuntolaskuri auttaa sinua arvioimaan asuntosijoituksen kannattavuutta ja tuottoa. Laske vuokratuotot, kulut ja lainan vaikutus sijoituksen tuottoprosenttiin. Saat kattavan analyysin sijoitusasunnon taloudellisesta potentiaalista.
Laske sijoitusasunnon tuotto
Vuosituotto (brutto):
12000.00 €
Vuosikulut:
8400.00 €
Nettotulos/vuosi:
3600.00 €
Vuokratuotto:
1.80 %
Vuokratuotto
Vuokratuotto kertoo, kuinka paljon sijoitettu pääoma tuottaa vuodessa suhteessa asunnon hankintahintaan.
Sijoituksen kulut
Huomioi hoitovastike, lainan korot, remontit ja muut mahdolliset kulut tuottoa laskiessa.
Tuoton optimointi
Asunnon sijainti, kunto ja vuokrataso vaikuttavat merkittävästi sijoituksen kannattavuuteen.
Velkavivun vaikutus
Lainarahoitus voi kasvattaa oman pääoman tuottoa, mutta lisää myös riskiä korkojen noustessa.
Vuokratuoton laskentakaava
Vuokratuotto-% = (Vuokra × 12 - Kulut × 12) / Hankintahinta × 100Vuokratuotto lasketaan vähentämällä vuosittaisista vuokratuloista vuosikulut ja jakamalla tulos asunnon hankintahinnalla. Tulos kerrotaan sadalla prosenttiluvun saamiseksi.
Tuomas Jokela
Digimaailman moniosaaja ja Hyötysovellus.fi:n perustaja. Autan yrityksiä parantamaan näkyvyyttä hakukoneissa ja teen hyödyllisiä verkkotyökaluja.
Kaikki yhteydenotot lomakkeella →